C’est, en filigrane, le cri d’alarme que lance l’Office Togolais des Recettes (OTR) à tous les propriétaires terriens du pays, notamment ceux dont les titres fonciers datent d’avant 2007. Le message est clair. Une terre non géoréférencée est une bombe à retardement juridique, et il est temps de désamorcer.

Depuis plusieurs années, l’OTR œuvre à la modernisation de la gestion foncière au Togo. Mais malgré les multiples campagnes de sensibilisation, des milliers de citoyens détiennent encore des titres fonciers non géoréférencés, souvent anciens, fragiles, voire contestables. Pour remédier à cette insécurité foncière croissante, l’Office vient de relancer un appel national à la régularisation, en ciblant en priorité les documents établis avant 2007.

Un coût symbolique pour une sécurité durable

Pour seulement 35 000 FCFA par dossier, chaque détenteur de titre foncier peut désormais engager les démarches de géoréférencement. Ce tarif forfaitaire unique couvre les frais de mise à jour auprès des services du cadastre et de la conservation foncière, disponibles à Lomé comme dans tous les chefs-lieux de région.

Cette campagne, bien plus qu’une formalité administrative, s’inscrit dans une dynamique de sécurisation du patrimoine immobilier au Togo. Une initiative qui prend tout son sens à l’heure où les litiges fonciers explosent dans les tribunaux, souvent à cause d’un flou juridique évitable.

Recommandations de l’OTR

Pour le Commissaire Général par intérim, Philippe Kokou Tchodie, le géoréférencement est aujourd’hui la seule garantie fiable de la propriété foncière. Dans un contexte où la terre devient une ressource de plus en plus convoitée, notamment avec la croissance urbaine galopante, ce rappel n’est pas anodin. Il s’agit d’une alerte stratégique, voire patriotique. La sécurisation du foncier, c’est aussi la stabilité des familles, la paix dans les quartiers et la confiance dans les investissements.

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Les propriétaires concernés sont invités à se rapprocher des services du cadastre et de la conservation foncière. Une simple prise de contact peut suffire pour enclencher la régularisation. L’OTR met également à disposition ses canaux de communication habituels (téléphone, email, site web) pour accompagner chaque citoyen dans cette transition.

La terre ne ment pas, dit-on. Mais encore faut-il qu’elle soit légalement vôtre. Le géoréférencement, c’est la carte d’identité de vos biens. Dans un Togo résolument tourné vers la digitalisation et la justice foncière, ignorer cet appel revient à marcher sans filet sur le fil du droit.

À 35 000 FCFA, ce n’est pas un coût. C’est une assurance-vie.